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硅谷房价吓skr人,苹果谷歌员工30万美元年薪也买不起

2018-08-10 10:11 人工智能机器人联盟

匿名社交程序Blind,最近调查了硅谷的数千名高科技公司员工,发现虽然他们拥有高收入,但仍然有过半的人买不起房子。Facebook的中位数年薪是24万美元,Google也有197,000美元,这些公司的薪水在美国是最高的,但飙升的房价让他们望房兴叹。其中Cisco、eBay和Intuit的七成员工,Apple有63%、Facebook和Google有51%的员工不敢买房。


美国科技网站VentureBeat报导,硅谷生活成本高昂众所周知,但你可能不清楚,就连薪资水淮人人称羡的当地科技从业人员,大半也买不起房子,凸显出当地房价已失控。

聚集众多硅谷科技人的社群平台Team Blind,上月底对2326多名科技从业人员进行了1项调查,发现多达59.33%的受访者表示买不起位于旧金山湾区的房子;来自13家大型科技公司的受访者中,也有超过50%表示负担不起在当地购屋。



这些受访的13大科技公司员工中,以思科(Cisco)员工回答难以负担购屋的比率最高(72.07%),其次是eBay(70.63%);facebook(51.74%)和Google(51.39%)给出同样回应的比率虽然最低,但表示买不起当地房屋的人仍超过半数。

根据加州房地产经纪协会(California Association of Realtors,CAR),目前旧金山平均房价超过150万美元,2017年底当地仅12%的家庭负担得起1户中等价位单户式房屋;在硅谷所在地圣塔克拉拉郡(Santa Clara),也只有15%的家庭负担得起类似价位的房屋。

即使年度薪酬平均可达30万美元以上,但大多数硅谷科技从业人员仍透露,难以负担旧金山湾区的房价。湾区协会(Bay Area Council)最新调查显示,由于房价太高住不起,旧金山下辖9个郡的居民中,高达46%计划在未来几年迁居他处。

此外,根据Team Blind另1项调查,有61%的硅谷科技从业人员声称自己的薪资过低(underpaid),34%认为自己的薪资「公允」,仅5%表示自己的薪资偏高。当地生活成本太高即是造成这种结果的一大可能。



2017年第四季旧金山是全美流失最多住民的城市,比排名第二的纽约市还要高出24%的迁出人口,而这样的情况预计在2018年还会持续下去,为什么科技人正在逃离硅谷?

飙涨的房价、单一的文化,让许多科技人正逃离硅谷,上一季有高达一万五千名的居民搬出,搬家卡车一辆接著一辆开出,不只是人住的地方要换,许多创业家、投资人都想带著自己的新创、事业出走,找寻下一个硅谷。

为什么科技人正在逃离硅谷?

最近硅谷许多搬家卡车公司生意大好,从圣荷西(San Jose)搬家到拉斯维加斯(Las Vegas)的车资,单趟就要高达2千美元,而反向从拉斯维加斯到圣荷西的费用却只要100美元,价格反应需求,这都是因为硅谷科技人现在正涌现一股逃亡潮。

据统计,2017年第四季旧金山是全美流失最多住民的城市,比排名第二的纽约市还要高出24%的迁出人口,而这样的情况预计在2018年还会持续下去。截至2月份,49%的湾区居民表示正考虑搬出旧金山。

而原因是最近政府的税制改革以及房租飙高,让居民生活负担更加沉重,许多在硅谷工作的员工透露,就算领著看似丰厚的年薪,在这裡也只能过著一般中产阶级的生活。不仅是生活很贵,许多刚起步的新创公司也不堪房租压力,正考虑将办公室迁出硅谷,搬到俄亥俄州、密歇根州及印第安纳州等中西部的工业城市。

房价飙涨、文化封闭,让许多科技人开始考虑寻找下一个硅谷。


封闭文化、飙涨的租金,新创转攻中西部城市

另外,硅谷的封闭文化也是将人往外推的因素之一,许多人认为硅谷的创投圈子整天都在谈论差不多的话题。

像是「我讨厌川普」、「我们要进攻区块链、加密货币」,单一、封闭的思想,正是许多人逐渐讨厌硅谷的原因之一。另外,硅谷有一些工程师心态相当自我,美国众议员罗·卡纳(Ro Khanna)就说:「如果公司没有提供咖啡、早餐、乾洗服务,员工就想走人,这裡的人都很飢渴。」

Paypal创办人彼得·泰尔(Peter Thiel)就打算把他的部分个人投资转移到洛杉矶,他认为硅谷目前封闭的文化是「有毒的」,希望能找到一个知识分子思想多元的城市发展。



此外,在硅谷湾区有越来越多新创公司难以负担员工奢侈的福利要求,就投资者的角度而言,中西部这些非沿海城市不仅是房租、生活开销甚至是员工成本都低廉许多,可以大大降低营运成本,且其他城市也都不乏投资科技新创的机会。

另外,像Slack这类工作协作软体出现后,许多工作沟通并没有必要受到地域的限制,这些因素都让经营者认为没必要死守在硅谷。像是Google、Facebook这些科技巨头,最近也都在科罗拉多州、波士顿这些城市设立新的办公室,吸引更多元的人才加入。


 
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